Quitinetes já ultrapassam a cifra do milhão em São Paulo. Impressionante? Isso não é nada: unidades com apenas um quarto estão sendo lançadas por até R$ 2 milhões
A bolha imobiliária paulistana não pára de surpreender. Agora, é preciso ser milionário para comprar até mesmo um apartamento de apenas um dormitório – e isso literalmente, sem eufemismos. Cada vez mais raro no mercado, o quitinete entre 20 e 60 metros quadrados já é vendido por mais de R$ 1 milhão em diversos bairros das zonas oeste e sul de São Paulo, como Vila Madalena, Vila Nova Conceição e Moema. Segundo pesquisa feita pelo Andar 26 com as principais imobiliárias do setor, o metro quadrado de um quarto/sala nas áreas nobres da cidade varia entre R$ 17 mil e R$ 28 mil. É o maior aumento entre as imóveis em São Paulo – enquanto o preço de um apartamento de 4 dormitórios valorizou 110% nos últimos 5 anos, o quitinete subiu 189%.
Mesmo os imóveis na planta já ultrapassam a cifra do milhão – acordo com dados obtidos pelo Andar 26, dos 81 prédios lançados nos últimos dois anos com apartamentos de um dormitório, 19 têm unidades custando a partir de R$ 1 milhão. Eles ficam nos bairros da Vila Olímpia, Morumbi, Chácara Santo Antônio, Vila Nova Conceição, Consolação e Itaim.
Quer algo ainda mais impressionante? Um desses lançamentos tem lofts com apenas um quarto custando R$ 1,9 milhão. Fica na Av. Pres. Juscelino Kubitschek, a cerca de três quarteirões da Marginal do Rio Pinheiros.
Para efeito de comparação, o lançamento mais barato com apenas um quarto atualmente fica em Guaianases, na extrema zona leste, com 34 metros quadrados e preço entre R$ 90 mil e R$ 110 mil, dependendo do andar.
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